Bandara Regional Memberikan Persetujuan Non-Gugatan dengan Pengembang Proyek Terre Haute Casino Resort — CasinoGamesPro.com

Regional Airport Gives the Nod to Non-Lawsuit Agreement with Terre Haute Casino Resort Project Developers

Minggu ini, pejabat dari Bandara Regional Terre Haute memberi lampu hijau untuk klaim kebisingan dan penerbangan dan perjanjian non-gugatan dengan Churchill Downs Inc., yang saat ini sedang mengerjakan pendirian kasino yang telah lama ditunggu-tunggu di Terre Haute.

Seperti yang dilaporkan CasinoGamesPro, Churchill Downs sedang membangun Queen of Terre Haute Casino Resort – tempat perjudian, hiburan, dan akomodasi yang diperkirakan bernilai $290 juta, yang terletak di jalur penerbangan yang mendekati bandara kawasan tersebut. Perusahaan mengungkapkan bahwa mereka telah mengubah ketinggian hotel yang diusulkan, menyesuaikannya dari 150 kaki menjadi 141 kaki sesuai dengan prosedur penerbangan Administrasi Penerbangan Federal.

Pengacara Bandara Scott Craig menjelaskan bahwa perjanjian non-gugatan adalah pengabaian klaim untuk tempat perjudian. Perjanjian tersebut mencakup pihak ketiga mana pun yang memiliki properti atau menggunakan properti kehilangan kesempatan untuk mengklaim kerugian yang diakibatkan oleh pesawat yang menggunakan wilayah udara yang dapat dilayari. Perjanjian non-gugatan tidak mencakup klaim atas kerusakan yang ditimbulkan pada bangunan jika pesawat menabraknya.

Perjanjian non-gugatan, yang merupakan bagian dari persyaratan Administrasi Penerbangan Federal untuk pembangunan di dekat bandara, dikaitkan dengan properti dan akan menghilangkan klaim seperti gemerincing bangunan atau jendela, kebisingan pesawat, dan kualitas udara. Keenakan akan tersedia untuk setiap bisnis yang sedang membangun fasilitas di sekitar bandara.

Perlindungan Non-Gugatan untuk Mencakup Jangka Waktu yang Lebih Lama untuk Menjamin Integritas Proyek Kasino

Salah satu konsultan dewan bandara, Monica Newhouse-Rodriguez, menjelaskan bahwa kemudahan yang dibawa oleh perjanjian non-gugatan mencakup emisi pesawat dan menangguhkan keluhan hukum atas getaran, kebisingan, dan properti seseorang yang “terbang begitu saja”. Dia juga mencatat bahwa membuat perjanjian seperti itu saat ini diwajibkan oleh Administrasi Penerbangan Federal.

Ms Newhouse-Rodriguez lebih lanjut menjelaskan bahwa setelah diterima oleh bandara, hibah FAA akan melindungi bandara untuk jangka waktu tertentu. Periode seperti itu ditentukan, dan wilayah tersebut biasanya ditentukan dengan jelas dalam peta zonasi kabupaten.

Menurut konsultan pengurus bandar udara, perlindungan tersebut penting untuk dilakukan terus-menerus, terutama jika perusahaan lain mengambil alih properti atau kepemilikan tanah berpindah tangan.

Seperti disebutkan di atas, definisi “wilayah udara yang dapat dinavigasi” yang mendefinisikan real estat di atas pesawat imajiner yang terbang sekitar 500 kaki di atas permukaan tanah saat ini termasuk dalam perjanjian non-gugatan. Definisi tersebut juga harus mencakup wilayah udara yang diperlukan untuk menjamin keselamatan pendaratan dan lepas landas pesawat udara.

Sebelumnya, Churchill Dows telah mengungkapkan bahwa Queen of Terre Haute Casino Resort akan menampilkan total 34 meja judi, 1.000 mesin slot, serta sembilan area makanan dan minuman. Salah satunya akan mencakup toko soda berdasarkan botol Coca Cola asli yang pernah ditemukan di Terre Haute. Sebuah hotel mewah dengan 122 kamar juga akan beroperasi sebagai bagian dari proyek tersebut. Resor kasino dan hotel dijadwalkan mulai beroperasi pada Maret 2024.

Author: Logan Kelly